T3 in Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com Garagem Box | Avª Vasco da Gama, Vila Nova de Gaia Há casas que se destacam pelo espaço, outras pela localização. Este T3 reúne os dois. Situado num largo com jardim, junto à Avenida Vasco da Gama, este apartamento convida a desfrutar de uma localização prática, com serviços, transportes e acessos rodoviários por perto. Com duas frentes de exposição solar — nascente e poente —, beneficia de luz natural ao longo do dia e de áreas generosas, pensadas para dar conforto e funcionalidade à rotina familiar. Características: Apartamento com duas frentes, nascente/poente/norte Rés-do-chão elevado Sala com recuperador de calor e sistema de transmissão de calor para a suíte Cozinha e Sala com exposição solar nascente Sistema de filtragem de água instalado na garagem, com abastecimento na cozinha Arrumo Três quartos, incluindo uma suíte Duas casas de banho completas, com base de duche Pavimento em madeira nos quartos e cerâmica na sala Canalização renovada há menos de 15 anos Estores elétricos (cozinha e quartos) Caixilharia dupla e vidro duplo nos quartos Garagem box fechada com 19,5 m², constituída como fração autónoma e com possibilidade de carregamento de veículos elétricos Telhado novo Fachada com pintura e impermeabilização realizadas Condomínio: 40 €/mês Localização e acessibilidades A localização permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade aos principais serviços e eixos de circulação. Junto à Avenida Vasco da Gama Próximidade a pé: cafés, pastelarias, escola básica, posto de combustíveis, entre outros Proximidade aos hipermercados Auchan e Mercadona Hospital a 5 minutos (carro) Praia fluvial a 6 minutos (carro) Acesso rápido à N222 e à A20, com ligações nos sentidos norte e sul Paragens de autocarro e MetroBus a poucos metros A curta distância do centro de Vila Nova de Gaia O próximo capítulo pode começar aqui. Entre em contacto e marque a sua visita — este T3 pode ser exatamente o espaço que procura.